近年來，不少國內(nèi)投資者將目光轉(zhuǎn)向海外，包括海外購置房產(chǎn)在內(nèi)的多種投資項目不斷涌現(xiàn)，有人大有斬獲，也有不少人“踩雷”“掉坑”。

2021年1月，仲量聯(lián)行業(yè)務人員向劉剛推銷了豐臣商事株式會社（下稱“豐臣公司”）開發(fā)的“TOYOTOMIINN難波(日本橋)”的項目，共計3套房屋（房號分別為202、051、702），總價500余萬元。

仲量聯(lián)行的官方網(wǎng)站稱其是“全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)服務公司”，其主要業(yè)務是“協(xié)助客戶進行房地產(chǎn)各個資產(chǎn)類別的投資、購買、建造和租用”。豐臣項目在中國內(nèi)地有多家營銷代理機構(gòu)，仲量聯(lián)行是其中之一。

據(jù)一位購房者聘請的代理律師對第一財經(jīng)1℃記者介紹，他看了多份投資人的合同發(fā)現(xiàn)，豐臣公司明確指出會配合買主做登記，但是到期后并未做登記，“這實質(zhì)已構(gòu)成了違約”。

豐臣公司在一封郵件中提到，“房屋過戶是我們的首要重點，同樣也是保護業(yè)主資產(chǎn)安全的首要手段，之后是解決租金支付的問題，最后是處理爭議，當然我們都不愿看到這個情況的發(fā)生。”

據(jù)第一財經(jīng)記者調(diào)查，與劉剛一樣購買這家日本房產(chǎn)公司房屋的投資者達到數(shù)百人，涉及的房款數(shù)以億計。

目前，劉剛等投資者準備向公安經(jīng)偵部門報案，希望警方可以介入調(diào)查，而相關(guān)專家也是表示，海外投資要格外謹慎。

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