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1月31日，據(jù)頂端新聞報(bào)道，中國(guó)人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布通知，篩選確定了100家河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級(jí)白名單企業(yè)，并將進(jìn)一步加大金融支持力度。

在這份《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級(jí)白名單企業(yè)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）中，鄭州市有21家企業(yè)入選白名單，其中包括正弘、美盛、綠都、永威、建業(yè)、豫發(fā)、普羅、振興、亞星、星聯(lián)等本地房企。

《通知》要求全省金融系統(tǒng)堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，對(duì)國(guó)有、民營(yíng)等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。在市場(chǎng)化、法治化和商業(yè)可持續(xù)原則基礎(chǔ)上，通過(guò)創(chuàng)新信貸產(chǎn)品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求。

值得注意的是，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，入選白名單也非一勞永逸。《通知》提到，在加大金融支持的同時(shí)，人民銀行各市中心支行和各地住建(房管)部門建立白名單房企動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)跟蹤監(jiān)測(cè)。在每月10日前，人民銀行各市中心支行應(yīng)將轄區(qū)省級(jí)白名單房企金融支持情況表，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)將對(duì)鄭州轄區(qū)省級(jí)白名單房企的金融支持情況表，報(bào)送至人民銀行鄭州中心支行。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，金融支持正在惠及更多中小民營(yíng)房企。長(zhǎng)期以來(lái)，中小型民營(yíng)房企由于規(guī)模小、經(jīng)營(yíng)范圍有限，導(dǎo)致信用水平不高、融資困難。特別是在行業(yè)下行周期，金融機(jī)構(gòu)更偏向于頭部企業(yè)、央國(guó)企，優(yōu)質(zhì)的中小型民企很難被投資人識(shí)別。此次河南省制定的白名單以本地中小型民企為主，一定程度上為這些企業(yè)提供了政府信用背書，有助于這些企業(yè)在金融機(jī)構(gòu)面前信用度提升，增加融資機(jī)會(huì)。

另外，本次河南省率先從監(jiān)管層面落實(shí)針對(duì)房企金融支持的白名單，表明地方政府對(duì)行業(yè)信貸融資有了統(tǒng)一部署，也表明了對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)融資支持的決心，保證了資金支持的力度和持續(xù)性。本地政府對(duì)地方市場(chǎng)、本土企業(yè)有長(zhǎng)期、深入的了解與管理經(jīng)驗(yàn)，從這一層面對(duì)房企融資予以指導(dǎo)，可降低金融機(jī)構(gòu)的盡調(diào)成本，加大資金投放的精準(zhǔn)力度。同時(shí)可針對(duì)本土市場(chǎng)的特征，投放適合的融資工具，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)降低融資成本、提升資金使用效率。

附：河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級(jí)白名單企業(yè)

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)企業(yè) 中國(guó)人民銀行