
(資料圖片僅供參考)
“爛尾樓”問題是一個長期存在的社會問題。雖然國外也有期房和爛尾樓,但與中國有很大區別。其中最根本的區別在于商品房預售資金監管制度的不同。在國內,由于監管部門和銀行監管不力,導致開發商輕易挪用預售房的購房款,造成樓盤“爛尾”的情況屢屢出現。而在國外,資金監管由律師事務所管理,開發商需要自行墊資開發樓盤,購房者在交付之后才開始還房貸。這樣的制度保護了購房者的利益,避免了購房者承擔不必要的風險。因此,購房者應該站出來維護自己的權益,向銀行追責并申請退款,以引起社會的關注和重視,“該背這個鍋的人”才會真正承擔起自己的責任。
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