近日，蛋殼公寓“爆雷”事件持續(xù)發(fā)酵，據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息顯示，蛋殼公寓關(guān)聯(lián)公司紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“紫梧桐公司”)已被列為失信被執(zhí)行人，法院并對(duì)紫梧桐公司及公司法定代表人高靖實(shí)行限制高消費(fèi)行為措施。公開資料顯示，作為最大的單一機(jī)構(gòu)投資人，老虎基金在蛋殼項(xiàng)目累計(jì)投資金額達(dá)3億美元，鑒于蛋殼公寓目前的現(xiàn)狀，這筆巨額投資在很大程度上已經(jīng)“打水漂”了。

據(jù)限制消費(fèi)令顯示，上海市閔行區(qū)人民法院于2020年11月04日立案執(zhí)行申請(qǐng)人上海欣晴辦公家具制造有限公司申請(qǐng)執(zhí)行紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司買賣合同糾紛一案，因紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，法院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十五條和《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》第一條、第三條的規(guī)定，對(duì)紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司采取限制消費(fèi)措施，限制紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司及法定代表人高靖不得實(shí)施高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為。

據(jù)悉，上海欣晴辦公家具制造有限公司與青梧桐有限責(zé)任公司、紫梧桐(北京)資產(chǎn)管理有限公司相關(guān)買賣合同糾紛案，涉及金額為5191036元。天眼查數(shù)據(jù)顯示，上海欣晴辦公家具公司從事辦公家具研發(fā),生產(chǎn),銷售為一體的綜合服務(wù)商,提供辦公家具定制,辦公家具,辦公桌,辦公椅,會(huì)議桌等辦公桌椅產(chǎn)品。

近日，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷入討債風(fēng)波，包括北上廣在內(nèi)的全國(guó)多地蛋殼公寓辦公區(qū)域出現(xiàn)大規(guī)模解約事件。

有業(yè)內(nèi)專家評(píng)論稱，以蛋殼公寓為典型的長(zhǎng)租公寓行業(yè)，作為中介將房屋長(zhǎng)期出租給承租人，因大部分承租人無(wú)法一次性付清全部租金，便由承租人向金融機(jī)構(gòu)借款，由金融機(jī)構(gòu)一次性將全部租金支付給長(zhǎng)租公寓企業(yè)。在此業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中涉及了多個(gè)法律主體、多層法律關(guān)系及多重法律風(fēng)險(xiǎn)，而長(zhǎng)租公寓企業(yè)在短期內(nèi)聚攏大量資金，同時(shí)缺乏資金監(jiān)管機(jī)制。

“事實(shí)上，在蛋殼公寓出事前，國(guó)內(nèi)已有多家長(zhǎng)租公寓企業(yè)發(fā)生類似‘跑路’、‘爆雷’事件，為避免再次發(fā)生類似的情況，長(zhǎng)租公寓行業(yè)應(yīng)引入銀行資金監(jiān)管制度及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保障‘兜底’機(jī)制，切實(shí)保障租戶及房東利益。”上述專家表示。

關(guān)鍵詞： 蛋殼公寓CEO高靖